В Ухте прокуратура провела проверку по жалобе местного жителя, который обратил внимание на сомнительные действия кадастрового инженера.
Проверка вскрыла нарушения в области кадастровых работ, связанные с незаконными манипуляциями при оформлении прав на земельный участок.
Речь идет о земельном участке на улице Сенюкова. Кадастровый инженер стал победителем аукциона, предложив за участок максимальную ежегодную арендную плату — 1,7 миллиона рублей. После этого с ним был заключен договор аренды.
На участке появился гараж, технические характеристики которого позволяли отнести его к легко разборным конструкциям. Такие сооружения не считаются недвижимостью, так как не имеют прочной связи с землей. Однако инженер решил зарегистрировать гараж как объект недвижимости.
Для достижения своей цели мужчина включил в технический план ложные сведения. В документе было указано, что гараж обладает признаками недвижимости. Эти данные были переданы в Росреестр, что позволило зарегистрировать право собственности на гараж.
Мотивы инженера стали очевидны после его обращения в администрацию города. Он подал заявление на выкуп арендованного участка в обход процедуры торгов. Этот шаг базировался на Земельном кодексе РФ, который дает собственникам зданий и сооружений преимущественное право на выкуп земли.
Проверка выявила нарушение, после чего в отношении инженера было возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ. Мировой судья, изучив материалы, назначил ему штраф в размере 30 тысяч рублей.
Решение суда еще не вступило в силу. Прокуратура также направила информацию о нарушении в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров, чтобы рассмотреть возможность дисциплинарных мер в отношении нарушителя.
Дмитрий Толстенёв Фото редакции
