Цены на недвижимость пробили потолок: какие перспективы ожидают рынок жилья в 2025

Цены на недвижимость пробили потолок: какие перспективы ожидают рынок жилья в 2025
Фото: progoroduhta.ru

За прошедший год в России наблюдается увеличение цен на вторичное жилье. По данным на конец 2024 года, стоимость готового жилья в крупных городах страны в среднем выросла на 8%, достигнув почти 118 тысяч рублей за квадратный метр

Информация об этом была опубликована РИА Недвижимость (18+) со ссылкой на исследование компании "Мир квартир" (18+).

Специалисты проанализировали динамику цен на квадратный метр вторичного жилья в 70 крупных городах. В 68 из них отмечен рост, а в двух — снижение. Наибольший прирост стоимости зафиксирован в Краснодаре (+28,6%), Сочи (+20,8%), Курске (+20,5%), Улан-Удэ (+17,2%) и Набережных Челнах (+16,8%).

Самые низкие темпы роста наблюдались в Кемерове (+1%), Владивостоке (+1,1%), Магнитогорске (+1,4%), Вологде (+1,5%) и Архангельске (+1,5%).

Эксперты объясняют повышение цен увеличением спроса на готовое жилье, что связано с сокращением числа сделок по льготной ипотеке во второй половине года.

"Этот фактор, наряду с инфляцией, позволил владельцам недвижимости немного повысить цены. Однако общий спрос на жилье снизился, и продать квартиру стало сложнее. В результате многие собственники снимают свои объекты с продажи и переходят на аренду. Поэтому общее предложение на рынке почти не изменилось (+3%)", — приводит источник слова генерального директора "Мира квартир" Павла Луценко.

В 2024 году средний рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке составил 7,9%, тогда как в предыдущем году этот показатель был почти вдвое выше — 14%. Прогноз экспертов на следующий год предполагает рост в пределах 5%.

Анна Ефимова Фото progoroduhta.ru

Новости соседних регионов по теме:

В 2024 году в России наблюдается значительный рост цен на аренду квартир всех типов.
16:25 13.01.2025 ИА KurskCity - Курск
Средняя цена небольшой квартиры в новостройках Севастополя по итогам 2024 года составляет 5 327 430 рублей.
16:17 13.01.2025 RuInformer.Com - Севастополь
В 2024 году арендные ставки на квартиры всех типов в России выросли в среднем на 31,4%, и ожидается, что эта тенденция сохранится и в 2025 году.
13:57 13.01.2025 Город Ч. - Кирово-Чепецк
Фото: freepik.com Рост стоимости аренды в Туле затронул все категории жилья Согласно данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в 2024 году аренда жилья в Туле значительно подорожала.
13:45 13.01.2025 ИА Тульская пресса.Ru - Тула
Фото: Сиб.фм Цены на недвижимость в Новосибирске продолжают расти. К 2025 году вторичное жилье подорожало на 8%, а новостройки — на 15%.
16:23 13.01.2025 Сиб.фм - Новосибирск
Теперь она составляет 74 300 рублей за один квадратный метр. Соответствующее постановление подписал глава правительства Андрей Панов.
16:41 13.01.2025 Кузбасс FM - Кемерово
Рассказываем, когда вы сможете поторговаться, а когда — нет Цены в магазинах растут несоразмерно зарплатам, однако рынок недвижимости не умер, и движения там даже активные: жители Архангельска покупают жилье,
11:49 13.01.2025 29.Ru - Архангельск
Администрация города Орла проводит масштабную закупку квартир для обеспечения жильём детей-сирот.
07:42 13.01.2025 OrelTimes.Ru - Орел
Эксперты из Ярославля рассказали, как высокая ключевая ставка повлияет на застройку Рынок недвижимости в России неизменно затрагивают любые экономические изменения.
07:34 13.01.2025 76.Ru - Ярославль
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели анализ цен на квартиры в новостройках площадью до 32 кв.
12:01 13.01.2025 Газета Далекая окраина - Владивосток
Фото: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Томск оказался среди лидеров по росту цен на новостройки, где стоимость квадратного метра выросла на 31% за год, достигнув 176 тысяч рублей.
17:36 12.01.2025 News.VTomske.Ru - Томск
IRN.ru: средняя стоимость квадрата жилья в Подмосковье почти не изменилась Фото: медиасток.рф Автор: Михаил Лашев Цены на жилье в Подмосковье оставались стабильными на протяжении всего 2024 года.
08:01 12.01.2025 Regions.Ru - Подмосковье
Жилье в Евросоюзе по итогам третьего квартала 2024-го подорожало на 3,8%.
19:06 11.01.2025 ИА Татар-информ - Казань
По итогам третьего квартала 2024 года стоимость жилой недвижимости в странах Евросоюза выросла на 3,8%, что стало максимальным значением с аналогичного периода 2022 года.
14:36 11.01.2025 RuInformer.Com - Севастополь
Средняя стоимость квадратного метра на вторичное жилье в столице Дагестана по итогам прошлого года составила около 115 тысяч рублей, увеличившись на 15,4%.
14:34 11.01.2025 Махачкалинские известия - Махачкала
МАХАЧКАЛА, 11 января – РИА «Дагестан». По итогам 2024 года стоимость квадратного метра в квартирах на вторичном жилье в Махачкале выросла на 15,4% – до 114,6 тыс.
10:46 11.01.2025 РИА Дагестан - Махачкала
Цены на вторичное жилье снизились в Балашихе Фото: медиасток.рф Автор: Араз Салехов В Балашихе подешевел квадратный метр вторичного жилья.
00:05 11.01.2025 Regions.Ru - Балашиха
Фото: Freepik/wirestock Поделиться Сочи и Краснодар вошли в пятерку крупнейших российских городов с наибольшим ростом цен на жилье на вторичном рынке в 2024 году.
18:54 10.01.2025 Эксперт Юг - Ростов-на-Дону
© rawpixel.com / ru.freepik.com Эксперты считают, что стоимость жилья на вторичном рынке будет снижаться.
18:09 10.01.2025 ЛенТВ24 - ЛенОбласть
 
По теме
Исполняющий обязанности министра сельского хозяйства и потребительского рынка Республики Коми Сергей Елдин принял участие во втором форуме лидеров молочной индустрии, проходившей в Москве.
В 2024 году 305 жителей Коми получили меры социальной поддержки оленеводов - Министерство сельского хозяйства Такие выплаты получают граждане этой категории, проживающие в Воркуте, Усинске, Инте, Ижемском, Усть-Цилемском и Усть-Куломском районах, сообщает республиканский Минтрудсоц.
Министерство сельского хозяйства
Покушение на дачу взятки - Газета Республика Собранные следственными органами СК РФ по Коми доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора жителю Московской области.
Газета Республика
В 2025 году в Коми будут созданы условия для догазификации 1400 домов - ИА Комиинформ Фото rkomi.ru Врио главы Республики Коми Ростислав Гольдштейн принял участие в заседании федерального штаба по газификации под руководством заместителя председателя Правительства Российской Федерации Александра Новака,
ИА Комиинформ
Ыб присоединился к Всероссийской акции «Гвоздика на снегу». Активные сельчане отдали дань уважения героям Сталинградской битвы.
Газета Наша жизнь
5_news_item_Jr_1.png - Национальная детская библиотека Рассказываем последние новости в области краеведения , сохранения и развития коми языка и коми литературы , которые произошли в библиотеке c 3 по 7 февраля .
Национальная детская библиотека