В Республике Коми за первые семь месяцев 2024 года наблюдается снижение объёмов индивидуального жилищного строительства.
Согласно данным Комистата, с января по июль текущего года в эксплуатацию введены 1686 квартир, из которых 818 построены населением самостоятельно. Общая площадь введённого жилья составила 122,6 тысячи квадратных метров, что на 1,2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Несмотря на общий прирост показателей, темпы строительства среди частных застройщиков снизились. За указанный период население республики построило 82,5 тысячи квадратных метров жилья, что на 4,3% меньше, чем за январь-июль 2023 года. Особо стоит отметить, что почти половина индивидуальных жилых домов — 446 квартир — была введена в эксплуатацию к маю, что говорит о неравномерности строительных темпов в течение года.
Ситуация на строительном рынке Коми характеризуется постепенным уменьшением объёмов индивидуального жилищного строительства, особенно в сельских районах. В сельской местности за семь месяцев текущего года было построено 51,2 тысячи квадратных метров жилья. Это также свидетельствует о снижении активности частных застройщиков на фоне экономических и социальных изменений в республике.
Снижение темпов строительства может быть связано с различными факторами, включая экономическую нестабильность, рост цен на строительные материалы и трудности с доступом к ипотечным кредитам для населения. Несмотря на то что государственные программы поддержки жилищного строительства продолжают действовать, увеличение затрат на строительство и снижение покупательской способности населения остаются основными препятствиями для увеличения объёмов строительства.
Однако стоит отметить, что общая площадь введённого жилья в 2024 году превысила показатели прошлого года на 1,2%. Это свидетельствует о том, что в республике всё ещё продолжается активное строительство многоквартирных домов, что частично компенсирует снижение частного сектора. Введение в эксплуатацию 1686 квартир за первые семь месяцев года говорит о стабильности строительной отрасли в целом, хотя индивидуальное строительство демонстрирует тенденцию к сокращению.
Дмитрий Толстенёв Фото редакции
